На четвертому році функціонування ринку землі кількість укладених угод зросла у 3,5 раза, що у відсотковому співвідношенні становить майже 300%. Інформує AGRONAUT.
Про це розповів Денис Башлик, заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації.
В цифрах по роках кількість земельних угод змінювалася так:
· у 2021 році, коли ринок тільки почав своє функціонування за договорами купівлі-продажу земельних ділянок, на які поширювався мораторій, було укладено майже 28 тис. угод
· у 2022 році було продано понад 23 тис. земельних ділянок (69 242 га)
· у 2023 році — майже 41 тис. угод, а їхня загальна площа складала 114 135 га.
Кількість угод, як і ціна на земельні ділянки, стабільно зростають. Наразі середня вартість за 1 га досягла 46 683 грн. За аналітичними даними KSE, загальна кількість укладених угод купівлі-продажу складає 283 096.
«У розрізі регіонів найвищі ціни на земельні ділянки сільгосппризначення в Івано-Франківській — 90 328 грн, Львівській — 71 896 грн, Полтавській — 66 315 грн, Тернопільській — 64 055 грн та Київській — 60 141 грн». У трійці лідерів серед найбільшої кількості земельних ділянок набутих у власність юридичними особами: Полтавщина − 4 699 ділянок, Сумщина − 2 515, та Київщина − 2 210. Водночас найбільша середня ціна за 1 га для юридичних осіб виглядала так: Івано-Франківська обл. − 161 937 грн, Тернопільська − 98 118 грн, та Рівненська — майже 94 тис. грн. — розповів Денис Башлик.
На думку посадовця, якщо така тенденція продовжиться у 2025 році, у центральних регіонах цілком можна очікувати підвищення вартості землі до 20%. Насамперед це пов’язано з обмеженою кількістю ділянок, і тут варто зазначити, що земля — обмежений ресурс для інвестицій. Другий чинник − підвищення розміру оренди, що також значно стимулюватиме попит на землю.
